1973〜1983年築, 専有面積28.66㎡〜48.66㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+14.1%
港区
128.6万円/㎡
前年比+16.3%
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
4,275万円
110.6万円/㎡
2,605
3,718
4,831
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜4,831万円
96.2万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
南麻布プラザ
3,480万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 38.66㎡ / 1LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 90.0万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 東 |
| 2025/06/20 | 2,980万円 | 83.1万円 | 3階 | 35.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 3,650万円 | 94.4万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,850万円 | 99.6万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,130万円 | 106.8万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 113.3万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 118.5万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/02/27 | 5,150万円 | 133.2万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/02/24 | 4,300万円 | 111.2万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は100.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/06 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/09 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,500万円 | 79.4万円 | 44.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,880万円 | 111.4万円 | 34.83㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | 氷川アネックス2号館 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,480万円 | 106.9万円 | 32.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | シャルマン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,999万円 | 108.0万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | 赤坂南部坂ハイツ 港区赤坂二丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 3,599万円 | 102.4万円 | 35.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/09 | 赤坂グリーンハイツ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 99.9万円 | 33.03㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/06 | クレール六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,450万円 | 109.9万円 | 40.5㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,250万円 | 106.1万円 | 30.64㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 松山ハイツ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,350万円 | 101.1万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/01 | 秀和元麻布レジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,980万円 | 112.4万円 | 44.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,910万円 | 79.9万円 | 36.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/31 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.19㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション麻布十番第3 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,120万円 | 99.6万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | メゾン白金 港区白金五丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/01 | ニックハイム白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅10分 | 4,980万円 | 111.0万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | イトーピア東広尾マンション 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューハイツ麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 麻布イースト 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 3,200万円 | 104.4万円 | 30.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション白金第3 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,499万円 | 97.2万円 | 36㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | エスポワール芝 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 3,680万円 | 96.3万円 | 38.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,480万円 | 101.3万円 | 34.34㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,480万円 | 99.3万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 麻布ハイツ 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,400万円 | 95.2万円 | 35.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 村瀬ビル 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 3,400万円 | 95.2万円 | 35.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/30 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 2,850万円 | 84.2万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,999万円 | 103.1万円 | 38.77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | ベラパルト三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,980万円 | 102.2万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、港区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は港区の平均と比較して30%割安です。
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1976年築 / 6階建 / 18戸 / RC造